Inspecties
Scherp oog voor detail
Heldere rapportages
Bij aanvang van iedere nieuwe verhuring vindt een uitgebreide inspectie plaats. UniQ Housing noemt dat een woningcheck. Doorgaans wordt deze uitgevoerd in aanwezigheid van de huurder. Tijdens deze check wordt de staat van de woning én van het eventueel aanwezige meubilair gecontroleerd. Mogelijke gebreken of schades worden vastgesteld en er wordt gekeken of reparaties noodzakelijk zijn. Dat geeft zowel de huurder als de verhuurder houvast en voorkomt geschillen.
Heldere rapportages
Een dergelijke controle resulteert in een gedetailleerde rapportage over de staat van muren, plafonds, vloeren en hang- en sluitwerk. Maar ook over eventuele gebreken als lekkage, schimmel, ondeugdelijke apparatuur of andere schades. Relevante zaken worden gefotografeerd en zo nodig voorzien van commentaar en aanbevelingen.
Maar ook indien een huurder heeft opgezegd vindt er een (pre)check plaats. Bedoeld om de woning te ‘scannen’ en om de huurder indien nodig te wijzen op zijn verantwoordelijkheden inzake eventuele reparaties, achterstallig onderhoud en/of en schoonmaak. Ten tijde van het vertrek en de sleuteloverdracht volgt nog een uitgebreide, finale check. De digitale rapportage hiervan dient door zowel verhuurder als huurder te worden ondertekend. Voor beide partijen biedt dit rapport juridische bescherming en/of juridische bewijslast.
Uitgelicht aanbod
